ایده‌ی شکل‌گیری لوگ از کجا اومد؟
وقتی پای صحبت افراد مختلف می‌شینیم که قصد خرید یا فروش خونهای رو داشتن، با دغدغه‌هایی مواجه می‌شیم که تقریبا در کل جامعه و بین افراد مختلف مشترک بوده. حالا بیا با چندتا از این دغدغه‌ها آشنا بشیم! منِخریدار با این دغدغه‌ها روبرو می‌شم:
منِ خریدار با این دغدغه‌ها روبرو می‌شم:
• آگهی که می‌بینم جعلی و فیک باشه.
• اطلاعات آگهی درست و واقعی نباشه.
• با مالکی روبرو بشم که در مورد اطلاعات خونه و مدارک قانونیش روراست نباشه.
• خونه رو گرون‌تر از قیمت واقعی بهم بفروشن و متضرر بشم.
• گرفتار دلال‌های ملکی بشم.
• تا بخوام سرمایه‌هایی که دارم (مثل خونه، طلا، زمین و...) رو به پول نقد تبدیل کنم، قیمت خونه‌ی مد نظرم گرون‌تر بشه و از دستم بپره.
• اون بنگاهی که برام قرارداد مینویسه مجوز انجام این کارو نداشته باشه.
• استعلامات قانونی از اسناد و مدارک خونه رو چه کسی باید انجام بده؟
• آیا مالک این ملک فقط منم؟
• بازدیدهای زیاد و خسته‌کننده باعث بشن که وقتم حروم بشه.
• مشاور املاک حرفه‌ای نباشه و نتونه خونه مد نظر من رو پیدا کنه.
منِ فروشنده هم با این دغدغه‌ها روبرو می‌شم:
• کجا و چجوری باید برای خونه‌ام آگهی درج کنم؟
• تماس‌های زیاد و بیهوده برای بازدید بگیرن که وقتمو بگیره.
• مشاور املاک حرفه‌ای نباشه و نتونه خونه‌ام رو در بازه مناسبی بفروشه.
• دلال‌های ملکی و واسطه‌ها سعی کنن خونه‌م رو زیر قیمت ازم بگیرن.
• اگر مسائل حقوقی پیش بیاد، باید با چه کسی مشورت کنم؟
• مراحل نقل و انتقال خونه رو از کجا باید شروع کنم؟
• فرصت فروش خونه‌م رو بخاطر قیمت اشتباه و زمان زیاد از دست بدم.
• کدوم بنگاه برم قرارداد بنویسه که مجوز داشته باشه؟
• اگر چک‌های خریدار پاس نشه و پولمو کامل نده باید چیکار کنم؟
همه این‌ها می‌تونه یه استرس بزرگ به همراه داشته باشه که فرآیند خرید و فروش خونه رو به یک خاطره بد تبدیل کنه، چه برای خریدار و چه برای فروشنده!
شاید قبلاً به این فکر کرده باشی که اگر از صحت اطلاعات یه خونه یا مالکش اطمینان پیدا کنی، دلیلی برای نگرانی از جعلی بودن آگهی وجود نداشته باشه؛ مثل برخی از پلتفرم‌های ثبت آگهی که با گرفتن کد ملی و کد پستی، تا حدی فرآیند احراز هـویت رو برای منتشر کننده آگهی دریافت می‌کنن تا خیـال کاربران تا حدودی راحـت باشـه؛ اما همچـنان آگهی‌های بدونِ هویـتِ تایید شده و اطلاعـات صحـیـح از ملک و مـالک منتـشر میشه. حالا سـوالی که مطـرحه اینه که چجـوری میـشه جلـوی از بین رفتن وقـت و پـول و اعتـمـاد افـراد رو گرفت تا تجربه شیرینی از خرید و فروش در بازار مسـکن برای همـگی رقـم بخوره؟
خیلی وقت‌ها پیش میاد که وقتی میخوای خونه بخری یا بفروشی، وارد دنیایی از آگهی‌های مختلف می‌شی که کلی وقت و انرژی ازت می‌گیرن و ممکنه اصلاً بخاطر انبوهی از اطلاعات درست و نادرست به نتیجه دلخواهت نرسی یا انتخاب اشتباهی داشته باشی. این فکر رو پیش خودت می‌کنی که چقدر خوب میشد اگر شرایطی وجود داشته باشه که در کنارت، با توجه به نیازهایی که داری و هدفت از خرید یا فروش خونه، به شیوه‌ی مدرن و نوین به جستجو بپردازه که نه تنها با سلیقه و نیازت تطابق داشته باشه، بلکه به قیمت باشه تا خیالت رو بابت یکی از پروسه‌های مهمی زندگیت، راحت کنه.
تصور کن مشاوری داشته باشی که در همه مراحل خرید و فروش، بهت کمک میکنه تا بهترین انتخاب رو بدون هیچ مشکلی در این مسیر داشته باشی، مشاوری رو در اختیار تو میذاره که از تخصصش مطمئنه، هیچ انگیزه‌ای برای گرفتن کمیسیون بیشتر نداره(چون کارمند رسمی لوگه) و فقط هدفش اینه که بهترین پیشنهاد رو برای یک تصمیم آگاهانه در اختیارت قرار بده، نه اینکه فقط معامله رو به قصد دریافت کمیسیون، انجام بده. اینجاست که لوگ دست بکار میشه!
چه چیزی لوگ رو از بقیه رقبا متمایز میکنه؟
لوگ هیچوقت نمی‌ذاره که یه آگهی با اطلاعات نادرست و غیرواقعی روی سایت منتشر بشه! هر خونهای که آگهیش ثبت میشه، تمام جزئیاتش به صورت کامل بررسی میشه تا هیچ خبری از اطلاعات اشتباه نباشه.
از اولین مرحله که مشاهده آگهی هست تا مرحله بازدید، بررسی و کارشناسی تخصصی، مشاوره و تصمیم گیری، نوشتن قرارداد و دریافت وجه از خریدار تا سند زدن و انتقال مدارک ملکی، تمامی این مراحل استعلام گرفته میشه و لوگ قدم به قدم کنار خریدار و فروشنده می‌ایسته تا اطمینان حاصل کنه که همه چیز در صحیح‌ترین حالت خودش در حال انجام شدنه!
شما وقتی آگهی خونهای رو روی سایت می‌بینی، می‌تونی **100% مطمئن باشی** که همه‌ی اطلاعاتش درست و به روزه و همینطور استعلام مدارک مالک و خونه حین انجام کارهای اداری نقل و انتقال گرفته و تایید هم میشه!
تازه! هوش مصنوعی تخصصی لوگ، خونه‌هایی رو که قیمت نامناسب دارن از لیست پیشنهادی حذف میکنه.
تا حالا چندبار این جملات رو شنیدی؟
• سایت ما هیچ گونه مسئولیتی را در قبال هر نوع آگهی درج شده در سایت نمی‌پذیرد.
• سایت ما در هنگام ارائه خدمات خود، تحت هیچ شرایطی در برابر خسارات غیرمستقیم و اتفاقی(از قبیل از دست رفتن اطلاعات و …) مسئولیتی نمی‌پذیرد.
• این وبسایت صرفا برای بارگذاری آگهی بوده و ما آن‌ها را رد یا تایید نمی‌کنیم.
• تمامی اطلاعات و آگهی‌های منتشر شده در این وبسایت صرفاً جهت اطلاع‌رسانی بوده و وبسایت ما هیچ‌گونه مسئولیتی در قبال صحت، دقت یا کامل بودن اطلاعات ارائه‌شده توسط کاربران ندارد.
• تمامی محتواهای ثبت‌شده توسط کاربران (از جمله متن، تصویر و اطلاعات تماس) متعلق به آن‌ها بوده و این وبسایت مسئولیتی در قبال صحت اطلاعات و یا سوءاستفاده احتمالی از آن‌ها ندارد.
**این مسئولیت بسیار بزرگیه و لوگ در قبال تمام این متن‌های آشنای سلبِ مسئولیت، ایستاده!**
لوگ مسئولیت کامل تمامی آگهی‌های منتشر شده در وبسایت خودش رو می‌پذیره تا از بروز مشکلات عدیده جلوگیری کنه. به این طریق و با حذف دلال‌های ملکی، لوگ فرآیندهای معاملات ملکی رو بیش از پیش مطمئن و امن میکنه.
همچنین برای جلوگیری از بوجود اومدن مشکلات غیر متقربه و عدم امکان بررسی تمامی موارد، به **هیچ عنوان شماره تلفن مشکوک یا متفرقه‌ای از افراد دیگه و مالکان در آگهی‌های وبسایت لوگ منتشر نمیشه!**
تنها شماره‌ی مطمئن برای برقراری ارتباط با متخصصان لوگ و بررسی آگهی‌ها، فقط شماره اختصاصی 02167629000 هست و این یعنی نیوفتادن در دام شماره‌های متفرقه یا تبلیغات فریبنده!
دقیق‌ترین اطلاعات، برای یه انتخاب درست در اختیارته!
این امکان رو داری که با دقت خیلی بالا تمام ویژگی‌های یه خونه رو بررسی کنی. در واقع، به جای این که فقط چند تا عکس و یه سری توضیحات کلی از یه خونه رو ببینی، ما حداقل 138 پارامتر مختلف رو بررسی می‌کنیم که بتونی دقیقاً اون چیزی رو که نیاز داری بدون دغدغه‌ی اضافی ببینی و مقایسه کنی!
کارشناس‌های ما همیشه کنارتن!
این که کارشناسی حرفه‌ای و متخصص برای بازدید از خونهای که پسند کردی باهات همراه بشه یا در فرآیند بازدید دادن خونه‌ات برای مشتری در کنارت باشه، شاید برای خیلی‌ها عجیب به نظر برسه اما این برای ما یه اصل مهمه! ما نمی‌خوایم شما هیچ دغدغه‌ای بابت ایمنی یا صحت وضعیت خونه داشته باشی یا نگران این باشی که افراد ناآشنا وارد خونه‌ات بشن به قصد بازدید؛ بنابراین زمان بازدید از خونه که فرا برسه، کارشناسان ما همراهت میان، بازدید می‌کنن و مطمئن میشن که همه چیز درست و اون جوری که باید، انجام میشه.
فروش خونه به قیمت مناسب و در زمان درست
فروش خونه همیشه یه تصمیم مهمه که ممکنه با سوال‌های زیادی همراه باشه. شاید شما هم مثل خیلی‌های دیگه دنبال این باشیدکه خونه‌ت رو با قیمت مناسب و در زمان درست بفروشی اما چطور میشه این کار رو به درستی انجام داد؟
اول از همه، با توجه به بازار مسکن ایران، هیچ فرمول ثابت و دقیقی برای قیمت گذاری وجود نداره! چون همیشه تورم و تغییرات اقتصادی وجود داره که قیمت‌ها رو دستخوش نوسان میکنه و خیلی وقت‌ها مردم برای تعیین قیمت خونه از یه فرمول خاص استفاده می‌کنن که ممکنه دقیق نباشه، چون شرایط بازار مسکن و نیاز مردم همیشه متغیره. اما سوال اصلی اینجاست:
چطور قیمت‌گذاری درست انجام بدیم؟
لوگ اینجاست که به شما کمک کنه! چجوری؟ ما دقیقاً بررسی می‌کنیم که توی این بازار پرنوسان، قیمت واقعی و منصفانه بر اساس ویژگی و امکانات خونه شما و خونه‌های مشابه در چه رنجی هست تا بتونی با اطمینان و درک درستی از شرایط، خونه‌ت رو به قیمت مناسب بفروشی؛ نه خیلی پایین که ضرر کنی، نه خیلی بالا که فرصت فروش رو از دست بدی! قیمت گذاری دقیق و صحیح این امکان رو میده که شما خونه رو در بهترین زمان ممکن و با بهترین قیمت به فروش برسونی!
ما در لوگ تجزیه و تحلیل دقیقی از بازار داریم و می‌تونیم بر اساس هدف شما از خرید یا فروش خونه و ویژگی‌ها و امکاناتی که ملک داره، مشخص کنیم که چه زمانی برای خرید یا فروش خونه بهترین موقع‌ست. شاید برای شما این موضوع خیلی مهم باشه که خونه رو در سریع‌ترین زمان ممکن بفروشی، یا شاید نیاز داشته باشی که یه مدت بیشتر صبر کنی تا بهترین قیمت رو بگیری. ما اینجاییم تا کمکت کنیم تصمیم درستی بگیری و بدون استرس و نگرانی این پروسه رو طی کنی!
بهترین زمان برای فروش؟
این وسط یه نکته خیلی مهم وجود داره و اونم اینه که وقتی قصد فروش خونه‌ت رو داری، باید زمان مناسب رو انتخاب کنید. چرا؟ یادته یکم بالاتر در مورد تورم و تغییرات اقتصادی، صحبت کردیم و گفتیم که قیمت‌ها همیشه در حال نوسان هستن؟ بر خلاف طلا یا دلار که بعد از مدتی قیمتشون دستخوش تغییرات زیادی میشه، قیمت خونه اصلا از این قانون پیروی نمیکنه! درسته که وقتی قیمت یه چیزی افزایش پیدا میکنه، برای خریدش صف تشکیل میشه، اما نکته اینجاست که برای خرید یا فروش خونه کی و کجا باید وارد بازار شد؟
در نهایت لوگ اینجاست!
ما اینجا هستیم که راهنماییت کنیم و همیشه در کنارت باشیم تا با کمترین ریسک، بهترین نتیجه رو بگیری. این حق طبیعی تو هست تا معامله‌ای امن، کارشناسی شده و با بهترین قیمت ممکن داشته باشی و از تجربه خرید و فروش خونه در بازار مسکن، لذت ببری! اگر در هر زمینه‌ای به مشاوره نیاز داری، وقتت رو تلف نکن، همین الان از طریق این لینک درخواستت رو برای ما بفرست و بقیه کارها رو به لوگ بسپار!